Souterrain und Keller als Wohnung nutzbar machen

Von Souterrain kann immer dann gesprochen werden, wenn dieses Geschoss ganz (Kellergeschoss) oder teilweise (Tiefparterre) unterhalb der Erdoberfläche liegt und der zur Verfügung stehende Raum zum Wohnen bzw. für dauerhaftes Aufhalten von Personen aufbereitet ist. So lässt sich das Souterrain beispielsweise als Sport- oder Hobbyraum, Partykeller und eben auch als Wohnung nutzen.

Nur zur Hälfte unter der Erdoberfläche liegende Räume geben die Möglichkeit einer Befensterung, sodass auf natürliche Weise Licht und frische Luft in den Raum gelangen können. Wenn dem nicht so ist, muss auf anderem Wege eine ausreichende Belüftung und Entfeuchtung sichergestellt werden.

Schlechte Luft und Feuchtigkeit im Souterrain

Bei der Modernisierung und Sanierung von Bestandsimmobilien sind die baulichen Gegebenheiten im Kellergeschoss bzw. Souterrain zu berücksichtigen. Kondensierende Feuchtigkeit in Verbindung mit kalten Außenwänden kann zu Schimmelbildung führen. Dazu kommt oft modriger und unangenehmer Geruch. Handelt es sich bei dem Raum um ein vollwertiges Wohnobjekt mit Küche und Bad, sind diese hinzukommenden Feuchtigkeitsquellen nicht zu unterschätzen.

Sofern es sich bei den Geruchsbelästigungen und Feuchteschäden nicht um bauphysikalische Mängel handelt, ist das kein Grund, der gegen eine Nutzung des Souterrains als zusätzliche Wohnfläche, Hobby- oder Partyraum sprechen.

Entfeuchtung des Souterrains durch Bestimmung der absoluten Feuchte

Die ZILA GmbH leistet mit ihren Produkten seit mehr als 20 Jahren einen Beitrag zum Bautenschutz und zur Erhaltung eines behaglichen Wohlfühlklimas.

Dazu bieten wir unterschiedliche Lösungen: Von kompakten Sensoren für Temperatur, Feuchtigkeit und CO₂ (Kohlendioxid) bis hin zur intelligenten, automatischen Steuerung für Zu- und Abluftelemente aller Art. Unter Berücksichtigung der tatsächlichen klimatischen Bedingungen innerhalb eines Raumes und außerhalb eines Gebäudes sorgen unsere Klimasteuerungen für eine kontrollierte und automatische Belüftung und Entlüftung des Souterrains. 

Bedarfsgerechte und nutzerunabhängige Entfeuchtung des Kellers und der Souterrainwohnung mit der Klimasteuerung KST-20 Vento im Video erklärt:

Luftgüte im Souterrain überwachen

Einer der bestimmenden Faktoren für die Luftgüte und Raumluftqualität ist die gemessene CO₂-Konzentration (Kohlendioxidkonzentration). Für Räume im Souterrain gilt dies besonders, da sich dort vorhandenes CO₂ nur schwer mit frischer Außenluft vermischen kann. Dies liegt darin begründet, dass konzentriertes CO₂ schwerer als Luft ist und sich deshalb in Bodennähe sammeln kann.

CO₂ wird in ppm (parts per million) gemessen. Dies entspricht dem CO₂-Anteil in einem betrachteten Gesamtvolumen von Luft. Für Innenräume gilt der obere Grenzwert von 1.200ppm (Pettenkoferzahl). Ist dieser Wert erreicht, sollte dringend eine Lüftung durchgeführt werden. Erhöhte CO₂-Konzentrationen können sich für die Raumnutzer negativ auf das Wohlbefinden auswirken.

Der Mensch ist zur Erkennung von Kohlendioxid ungeeignet, da das Gas farb- und geruchlos ist, weshalb technische Lösungen notwendig sind.

Geräte für die Überwachung der Luftqualität sowie Entfeuchtung

Die nachfolgenden Produkte sind speziell auf die Anforderungen für Wohn-, Lebens- und Arbeitsbereiche abgestimmt und können deshalb in Wohnungen im Souterrain, aber auch bei anderer Raumnutzung eingesetzt werden.

ZILA ist Spezialist in den Bereichen Druck, Klima, Leckage und Lüftung. Mit mehr als 20 Jahren Markterfahrung in der Haus- und Gebäudetechnik sowie im Maschinen- und Anlagenbau verfügen wir über eine weitreichende Expertise in der Lüftung und Entfeuchtung von Gebäuden.